买房是一件人生大事，不同的住所，不同的楼层，往往会带来不同的寓居体会，而且距离也特别显着。

  就拿楼层来说，看似只要上下几层的不同，实践却直接影响着采光、噪音、通风、私密性以及每天寓居的心境。

  本期就结合自己的阅历以及网友的寓居体会，来聊一聊那些最值得让咱们投入的楼层。

  高层，作为市场上最常见最干流的住所，主打的便是视界感。尤其是楼层越高，就越给人一种“一览众山小”的即视感。

  白日光线通透，坐在沙发上就能看云卷云舒；夜晚华灯初上，城市夜景从窗边缓缓铺开，似乎整片星河都在家的方寸之间。

  而在许多楼层中，最能够让咱们下手的则是次顶层，哪怕它比其它楼层贵一点，也足以抵掉那点溢价。

  1）全天采光：因为楼层比较高且没有遮挡，家里的采光根本上能从清晨一向延续到黄昏，不可能会呈现“迟早暗淡”的状况。

  2）防漏抗晒：因为上面还有一个顶层当“缓冲层”，家里简直不会呈现漏水的状况，而且夏日直晒的高温也会被它挡去一半，可谓是占尽了高层住所的优势。

  3）私密安静：次顶层的人流量极低，极大规避了楼上发生的噪音，而且因为很少人在这层收支，所以寓居体会更朴实，更静寂。

  留意：装修时就测验好家里的水压，假如水压过低就及时做好针对性处理，比方装置增压泵。

  小高层通常是总楼层11~18层的住所，这类住所因为密度低、户数少，全体寓居舒适性往往比高层更好。

  所以，咱们在挑选时，尽可能地挑选中层以上的楼层。比方总高11层，选7~9层；总高18层，选10~15层。

  网友@HelloMia：总高11层，选了街坊挑剩余的8层。尽管亲属也说“忐忑不定”，8楼涵义不太好，但却直接让我省了20多万。

  现在住了两年多，只能说越住越香。阳光从早到晚，洒满阳台和客厅；哪怕是冬季，也一秒被窗景治好了。

  网友@静夜听雨：直到听了4楼街坊的话，我才知道中高层为啥会比低楼层贵了，不只仅和采光、视界、通风有关，尘埃也少许多。

  我家13楼，根本上半年才需求整理一下纱网上的尘埃，而4楼街坊家1个月不整理纱网，尘埃就会影响到家里的采光，太夸张了。

  留意：购买前尽量避开腰线层（外立面有凸起装修）和设备层（一般坐落顶、底、中层），前者会影响光线，后者会发生噪音。

  一楼住所的痛点，不用说我们也都理解，不只采光受限、简单湿润、通风一般，还简单被街坊或路人打扰。

  1）额定空间：最直观的优势便是有了额定的活动空间，孩子能够在小院里安全游玩，宠物也能够自在撒欢了。

  2）种菜莳花：能够自在拓荒一块绿色乐土，种些蔬菜、花卉或草本植物，在添加日子情味的一起，还完成了日子与天然的完美交融。

  3）休闲集会：清晨晒太阳，黄昏喝茶，还能够安置桌椅和遮阳伞，周末与三两老友小聚，多给日子几分惬意与典礼感。

  留意：提早承认小院是否有产权、可否改造，以及排水系统是否完善，别给后期留下费事。

  市场上的步梯房首要都是“老小区”，而且价格也最廉价，一般合适预算有限的刚需家庭。

  这个楼层算是公认的“最佳平衡点”，既不会让上下楼太吃力，也规避了一二楼的湿润、采光缺乏、没有隐私、返水等问题。

  此外，因为老小区的美化现已非常老练，即使是住在三楼，也能享受到足够的绿意和杰出的窗景，然后让日子质量大大提高。

  留意：返水危险并非能完全防止，提早向物业了解排水系统；采光环境最好实地验证，防止被树冠遮挡。

  其实，选楼层就和选房相同，重点是结合自己需求、家庭状况及对寓居特点的认知。只要理解了这些差异，才干做出最对自己最合适的挑选，才干让家真实成为一个安心的居所。

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